Huiswaardemeter

Woningwaarde Adama van Scheltemalaan 3

1262AH Blaricum

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.237
+10,2%
[ € 665.489 – € 846.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 727.291[ € 690.926 – € 763.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.323[ € 746.200 – € 824.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.237 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.677Sinds mei +0,9%
+€ 70.25512 maanden +10,2%
+€ 41.16512 mnd vs. NL +6,0%
Adama van Scheltemalaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.237 voor Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.323. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 756.237.

Verwachte verkoopprijs Adama van Scheltemalaan 3
€ 785.323[ € 746.200 – € 824.748 ]
Verkoper houdt over€ 775.434−€ 9.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.179+€ 17.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.434

Wat is de vraagprijs?

Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum staat in te koop voor € 727.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Adama van Scheltemalaan 3
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 727.291[ € 690.926 – € 763.656 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.700 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adama van Scheltemalaan 3 adviseren wij in een bod van € 785.323, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 727.291 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.237+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.323+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.589+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adama van Scheltemalaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 727.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 756.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.698
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adama van Scheltemalaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.237
Verwachte verkoopprijs€ 785.323
Vraagprijs€ 727.291
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 756.237 is Adama van Scheltemalaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adama van Scheltemalaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum.

Wat is Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum waard?
Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.237 (bandbreedte € 665.489 – € 846.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum?
Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 727.291. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum?
Voor Adama van Scheltemalaan 3 adviseren wij een bod van € 785.323 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.698 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 70.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adama van Scheltemalaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Adama van Scheltemalaan 3 ligt rond € 756.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adama van Scheltemalaan 3?
Huishoudens in de buurt van Adama van Scheltemalaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.