Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laantje van Bruijn 8, 1262AT Blaricum

Woningwaarde Laantje van Bruijn 8

1262AT Blaricum

Te koop
219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.735.047
+11,2%
[ € 1.526.841 – € 1.943.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.796.953[ € 1.709.003 – € 1.888.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Bruijn 8 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.735.047 (€ 7.923 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.318Sinds september +0,9%
+€ 175.15212 maanden +11,2%
+€ 114.72012 mnd vs. NL +7,4%
Laantje van Bruijn 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.735.047 voor Laantje van Bruijn 8 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Bruijn 8 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.796.953. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.735.047.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Bruijn 8
€ 1.796.953[ € 1.709.003 – € 1.888.898 ]
Verkoper houdt over€ 1.775.937−€ 21.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.835.042+€ 38.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.796.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.775.937

Wat is de vraagprijs?

Laantje van Bruijn 8 in Blaricum staat in te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.648 per m².

Vraagprijs Laantje van Bruijn 8
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.648[ € 7.266 – € 8.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.268.607[ € 630.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Bruijn 8 adviseren wij in een bod van € 1.796.953, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.675.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.735.047+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.796.953+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.886.801+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Bruijn 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Bruijn 8 in Blaricum bedragen € 8.722 per maand bij een woningwaarde van € 1.735.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.485
OZB€ 125
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.054.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Bruijn 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.735.047
Verwachte verkoopprijs€ 1.796.953
Vraagprijs€ 1.675.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhofflaan 41, 1262AP Blaricum
Nijhofflaan 41
2020 · 201 m²
€ 1.419.571
Straatbeeld van Ter Weijdenlaan 2a, 1261WP Blaricum
Ter Weijdenlaan 2a
2017 · 240 m²
€ 1.482.024
Straatbeeld van Jufferlaan 18, 1262BB Blaricum
Jufferlaan 18
2021 · 183 m²
€ 1.238.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Bruijn 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.735.047 duidelijk in het hogere segment van Blaricummermeent. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laantje van Bruijn 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum.

Wat is Laantje van Bruijn 8 in Blaricum waard?
Laantje van Bruijn 8 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.735.047 (bandbreedte € 1.526.841 – € 1.943.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum?
Laantje van Bruijn 8 in Blaricum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Bruijn 8 in Blaricum?
Voor Laantje van Bruijn 8 adviseren wij een bod van € 1.796.953 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum bedragen € 8.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.735.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.485 uit hypotheeklasten, circa € 185 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Bruijn 8 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 175.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Bruijn 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Bruijn 8 ligt rond € 1.735.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Bruijn 8?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Bruijn 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.