Woningwaarde Admiraal Helfrichplein 2, Bleiswijk (2665AG)

Wat is mijn huis waard?

Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.600 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.54212 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.42712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Admiraal Helfrichplein 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.600 voor Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 552.751. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.600.

Verwachte verkoopprijs Admiraal Helfrichplein 2

€ 552.751[ € 527.678 – € 583.223 ]

Verkoper houdt over€ 545.421−€ 7.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.956+€ 13.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.421

Wat is de vraagprijs?

Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Admiraal Helfrichplein 2

Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt

€ 507.400[ € 498.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal Helfrichplein 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 552.751, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.600+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 552.751+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 580.389+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal Helfrichplein 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 537.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 269.000€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.700/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.700

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal Helfrichplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte132 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.600

Verwachte verkoopprijs€ 552.751

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (17%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.600 zit Admiraal Helfrichplein 2 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Admiraal Helfrichplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk.

Wat is Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk waard?

Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.600 (bandbreedte € 473.088 – € 602.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk?

Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk?

Voor Admiraal Helfrichplein 2 adviseren wij een bod van € 552.751 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Admiraal Helfrichplein 2 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal Helfrichplein 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal Helfrichplein 2 ligt rond € 537.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Admiraal Helfrichplein 2?

Huishoudens in de buurt van Admiraal Helfrichplein 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Admiraal Helfrichplein 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde