Huiswaardemeter

Woningwaarde Heemskerkstraat 19

2665AJ Bleiswijk

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.160
+4,7%
[ € 341.581 – € 434.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.247[ € 357.435 – € 395.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.450[ € 379.953 – € 419.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.160 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,4%
+€ 17.40212 maanden +4,7%
+€ 3.03812 mnd vs. NL +0,8%
Heemskerkstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.160 voor Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.450. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.160.

Verwachte verkoopprijs Heemskerkstraat 19
€ 400.450[ € 379.953 – € 419.948 ]
Verkoper houdt over€ 394.795−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.609+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Heemskerkstraat 19
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 376.247[ € 357.435 – € 395.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemskerkstraat 19 adviseren wij in een bod van € 400.450, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.247 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.160+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.450+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.473+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemskerkstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 376.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 388.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemskerkstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.160
Verwachte verkoopprijs€ 400.450
Verwachte vraagprijs€ 376.247
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 7, 2665AP Bleiswijk
Piet Heinstraat 7
1961 · 99 m²
€ 417.171
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 84, 2665AV Bleiswijk
Karel Doormanlaan 84
1960 · 94 m²
€ 390.975
Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.160 is Heemskerkstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heemskerkstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk.

Wat is Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk waard?
Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.160 (bandbreedte € 341.581 – € 434.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 376.247 (bandbreedte € 357.435 – € 395.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk?
Voor Heemskerkstraat 19 adviseren wij een bod van € 400.450 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemskerkstraat 19 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemskerkstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Heemskerkstraat 19 ligt rond € 388.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemskerkstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Heemskerkstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.