Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Wassenaerstraat 1

2665AX Bleiswijk

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.160
+4,7%
[ € 341.581 – € 434.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.247[ € 357.435 – € 395.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.450[ € 379.953 – € 419.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.160 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,4%
+€ 17.40212 maanden +4,7%
+€ 3.03812 mnd vs. NL +0,8%
Jacob van Wassenaerstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.160 voor Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.450. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.160.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Wassenaerstraat 1
€ 400.450[ € 379.953 – € 419.948 ]
Verkoper houdt over€ 394.795−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.609+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Wassenaerstraat 1
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 376.247[ € 357.435 – € 395.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.306 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Wassenaerstraat 1 adviseren wij in een bod van € 400.450, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.247 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.160+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.450+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.473+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Wassenaerstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 376.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 388.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Wassenaerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.160
Verwachte verkoopprijs€ 400.450
Verwachte vraagprijs€ 376.247
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 84, 2665AV Bleiswijk
Karel Doormanlaan 84
1960 · 94 m²
€ 390.975
Straatbeeld van Piet Heinstraat 7, 2665AP Bleiswijk
Piet Heinstraat 7
1961 · 99 m²
€ 417.171
Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.160 is Jacob van Wassenaerstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Wassenaerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk.

Wat is Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk waard?
Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.160 (bandbreedte € 341.581 – € 434.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 376.247 (bandbreedte € 357.435 – € 395.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk?
Voor Jacob van Wassenaerstraat 1 adviseren wij een bod van € 400.450 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 1 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Wassenaerstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 1 ligt rond € 388.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Wassenaerstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Wassenaerstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.