Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 4

2665AZ Bleiswijk

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.840
+4,7%
[ € 335.139 – € 426.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.174[ € 350.715 – € 387.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.875[ € 372.810 – € 412.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 4 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.840 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,4%
+€ 17.07412 maanden +4,7%
+€ 2.98112 mnd vs. NL +0,8%
Banckertstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.840 voor Banckertstraat 4 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 4 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.875. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.840.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 4
€ 392.875[ € 372.810 – € 412.054 ]
Verkoper houdt over€ 387.303−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.883+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 4 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 4
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 369.174[ € 350.715 – € 387.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 4 adviseren wij in een bod van € 392.875, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.174 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.840+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.875+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.519+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 369.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 4 in Bleiswijk bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 380.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.840
Verwachte verkoopprijs€ 392.875
Verwachte vraagprijs€ 369.174
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (27%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 84, 2665AV Bleiswijk
Karel Doormanlaan 84
1960 · 94 m²
€ 390.975
Straatbeeld van Piet Heinstraat 7, 2665AP Bleiswijk
Piet Heinstraat 7
1961 · 99 m²
€ 417.171
Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.840 is Banckertstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 4 in Bleiswijk.

Wat is Banckertstraat 4 in Bleiswijk waard?
Banckertstraat 4 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.840 (bandbreedte € 335.139 – € 426.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 4 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 4 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 369.174 (bandbreedte € 350.715 – € 387.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 4 in Bleiswijk?
Voor Banckertstraat 4 adviseren wij een bod van € 392.875 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 4 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 4 in Bleiswijk bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 4 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 4 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 4 ligt rond € 380.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.