Woningwaarde van Kinsbergenstraat 1, Bleiswijk (2665BA)

Wat is mijn huis waard?

van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.867 (€ 5.018 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 19.15312 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.37712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

van Kinsbergenstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.867 voor van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.715. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 526.867.

Verwachte verkoopprijs van Kinsbergenstraat 1

€ 541.715[ € 517.627 – € 572.114 ]

Verkoper houdt over€ 534.506−€ 7.209 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.699+€ 12.984 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.715

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.959

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.506

Wat is de vraagprijs?

van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Vraagprijs van Kinsbergenstraat 1

Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.

€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.905[ € 4.660 – € 5.150 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt

€ 507.400[ € 498.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Kinsbergenstraat 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 541.715, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.867+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.715+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.801+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Kinsbergenstraat 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 526.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 263.000€ 790.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.646

Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Kinsbergenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte180 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.867

Verwachte verkoopprijs€ 541.715

Vraagprijs€ 515.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (17%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.867 zit van Kinsbergenstraat 1 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Kinsbergenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk.

Wat is van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk waard?

van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.867 (bandbreedte € 463.643 – € 590.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.

Wat is de vraagprijs van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk?

van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.018.

Hoeveel moet ik overbieden op van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk?

Voor van Kinsbergenstraat 1 adviseren wij een bod van € 541.715 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Kinsbergenstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van van Kinsbergenstraat 1 ligt rond € 526.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Kinsbergenstraat 1?

Huishoudens in de buurt van van Kinsbergenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Kinsbergenstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde