Woningwaarde Trompstraat 4, Bleiswijk (2665BC)

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 4 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.440 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.951Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.59212 maanden +3,8%+3,8%

€ -2.30812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Trompstraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.440 voor Trompstraat 4 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 4 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.095. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.440.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 4

€ 526.095[ € 502.019 – € 554.863 ]

Verkoper houdt over€ 519.058−€ 7.037 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.767+€ 12.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.058

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 4 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Vraagprijs Trompstraat 4

Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.

€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt

€ 507.400[ € 498.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 526.095, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.440+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.095+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.400+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 4 in Bleiswijk bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 511.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 256.000€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.573/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.573

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte134 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.440

Verwachte verkoopprijs€ 526.095

Vraagprijs€ 499.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (17%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 4 in Bleiswijk.

Wat is Trompstraat 4 in Bleiswijk waard?

Trompstraat 4 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.440 (bandbreedte € 450.067 – € 572.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Trompstraat 4 in Bleiswijk?

Trompstraat 4 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 4 in Bleiswijk?

Voor Trompstraat 4 adviseren wij een bod van € 526.095 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 4 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 4 in Bleiswijk bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 4 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trompstraat 4 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 4 ligt rond € 511.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 4?

Huishoudens in de buurt van Trompstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Trompstraat 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde