Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 115

2665DW Bleiswijk

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.833
+3,8%
[ € 706.493 – € 899.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.724[ € 746.438 – € 825.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.032[ € 779.281 – € 861.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 115 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.833 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds mei +0,4%
+€ 29.18412 maanden +3,8%
€ -3.62412 mnd vs. NL -0,5%
Beukenlaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.833 voor Beukenlaan 115 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 115 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.032. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 802.833.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 115
€ 822.032[ € 779.281 – € 861.310 ]
Verkoper houdt over€ 811.740−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.623+€ 18.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.740

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 115 in Bleiswijk staat in te koop voor € 785.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 115
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 785.724[ € 746.438 – € 825.010 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 115 adviseren wij in een bod van € 822.032, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 785.724 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.833+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.032+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.134+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 785.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 115 in Bleiswijk bedragen € 4.000 per maand bij een woningwaarde van € 802.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.926
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.833
Verwachte verkoopprijs€ 822.032
Vraagprijs€ 785.724
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (46%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindendreef 1, 2665RK Bleiswijk
Lindendreef 1
1975 · 128 m²
€ 449.199
Straatbeeld van Beukenlaan 54, 2665DV Bleiswijk
Beukenlaan 54
1982 · 110 m²
€ 423.945
Straatbeeld van Buizerdstraat 1, 2665TE Bleiswijk
Buizerdstraat 1
1985 · 149 m²
€ 667.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.833 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 115 in Bleiswijk.

Wat is Beukenlaan 115 in Bleiswijk waard?
Beukenlaan 115 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.833 (bandbreedte € 706.493 – € 899.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 115 in Bleiswijk?
Beukenlaan 115 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 785.724. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 115 in Bleiswijk?
Voor Beukenlaan 115 adviseren wij een bod van € 822.032 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 115 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 115 in Bleiswijk bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.926 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 115 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 115 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 115 ligt rond € 802.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 115?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.