Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribeshof 10

2665GR Bleiswijk

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.365
+4,7%
[ € 592.561 – € 754.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.198[ € 624.338 – € 690.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.930[ € 654.931 – € 723.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribeshof 10 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.365 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,4%
+€ 30.18912 maanden +4,7%
+€ 5.27212 mnd vs. NL +0,8%
Ribeshof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.365 voor Ribeshof 10 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribeshof 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.930. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.365.

Verwachte verkoopprijs Ribeshof 10
€ 689.930[ € 654.931 – € 723.871 ]
Verkoper houdt over€ 681.091−€ 8.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.879+€ 15.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribeshof 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Ribeshof 10
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 657.198[ € 624.338 – € 690.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribeshof 10 adviseren wij in een bod van € 689.930, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.198 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.930+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.427+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribeshof 10 zal in bij een vraagprijs van € 657.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribeshof 10 in Bleiswijk bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 673.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribeshof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.365
Verwachte verkoopprijs€ 689.930
Verwachte vraagprijs€ 657.198
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (46%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,6 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesdreef 22, 2665RL Bleiswijk
Lijsterbesdreef 22
1977 · 154 m²
€ 566.313
Straatbeeld van Lindendreef 1, 2665RK Bleiswijk
Lindendreef 1
1975 · 128 m²
€ 453.656
Straatbeeld van Beukenlaan 197, 2665DP Bleiswijk
Beukenlaan 197
1985 · 133 m²
€ 657.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribeshof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.365 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ribeshof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribeshof 10 in Bleiswijk.

Wat is Ribeshof 10 in Bleiswijk waard?
Ribeshof 10 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.365 (bandbreedte € 592.561 – € 754.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribeshof 10 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Ribeshof 10 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 657.198 (bandbreedte € 624.338 – € 690.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribeshof 10 in Bleiswijk?
Voor Ribeshof 10 adviseren wij een bod van € 689.930 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribeshof 10 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ribeshof 10 in Bleiswijk bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribeshof 10 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribeshof 10 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 30.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribeshof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Ribeshof 10 ligt rond € 673.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribeshof 10?
Huishoudens in de buurt van Ribeshof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.