Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenmolen 10

2665SJ Bleiswijk

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.735
+4,7%
[ € 561.207 – € 714.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.849[ € 591.707 – € 653.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.977[ € 620.109 – € 685.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenmolen 10 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.735 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds september +0,4%
+€ 28.59112 maanden +4,7%
+€ 4.99212 mnd vs. NL +0,8%
Steenmolen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.735 voor Steenmolen 10 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenmolen 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.735.

Verwachte verkoopprijs Steenmolen 10
€ 652.977[ € 620.109 – € 685.383 ]
Verkoper houdt over€ 644.544−€ 8.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.187+€ 15.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenmolen 10 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Steenmolen 10
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 622.849[ € 591.707 – € 653.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenmolen 10 adviseren wij in een bod van € 652.977, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 622.849 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.735+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.977+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.626+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenmolen 10 zal in bij een vraagprijs van € 622.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenmolen 10 in Bleiswijk bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 637.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenmolen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.735
Verwachte verkoopprijs€ 652.977
Verwachte vraagprijs€ 622.849
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walmolen 3, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 3
2000 · 164 m²
€ 645.783
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 887.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenmolen 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 637.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenmolen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenmolen 10 in Bleiswijk.

Wat is Steenmolen 10 in Bleiswijk waard?
Steenmolen 10 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.735 (bandbreedte € 561.207 – € 714.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenmolen 10 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Steenmolen 10 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 622.849 (bandbreedte € 591.707 – € 653.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenmolen 10 in Bleiswijk?
Voor Steenmolen 10 adviseren wij een bod van € 652.977 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenmolen 10 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenmolen 10 in Bleiswijk bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenmolen 10 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenmolen 10 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenmolen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Steenmolen 10 ligt rond € 637.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenmolen 10?
Huishoudens in de buurt van Steenmolen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).