Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergmolen 24

2665SL Bleiswijk

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.617
+4,0%
[ € 759.983 – € 967.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.208[ € 842.038 – € 930.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergmolen 24 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 863.617 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds juli +0,4%
+€ 33.31512 maanden +4,0%
+€ 3.98812 mnd vs. NL +0,5%
Bergmolen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.617 voor Bergmolen 24 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergmolen 24 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.208. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 863.617.

Verwachte verkoopprijs Bergmolen 24
€ 882.208[ € 842.038 – € 930.674 ]
Verkoper houdt over€ 871.254−€ 10.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.002+€ 19.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.254

Wat is de vraagprijs?

Bergmolen 24 in Bleiswijk staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Vraagprijs Bergmolen 24
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 922.250[ € 575.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergmolen 24 adviseren wij in een bod van € 882.208, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.617+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.208+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.318+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergmolen 24 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergmolen 24 in Bleiswijk bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 863.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.223
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergmolen 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.617
Verwachte verkoopprijs€ 882.208
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 887.380
Straatbeeld van Grote Molen 23, 2665MC Bleiswijk
Grote Molen 23
2002 · 189 m²
€ 813.385
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergmolen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.617 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bergmolen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergmolen 24 in Bleiswijk.

Wat is Bergmolen 24 in Bleiswijk waard?
Bergmolen 24 in Bleiswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.617 (bandbreedte € 759.983 – € 967.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bergmolen 24 in Bleiswijk?
Bergmolen 24 in Bleiswijk staat in augustus 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergmolen 24 in Bleiswijk?
Voor Bergmolen 24 adviseren wij een bod van € 882.208 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergmolen 24 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bergmolen 24 in Bleiswijk bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.223 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergmolen 24 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergmolen 24 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergmolen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Bergmolen 24 ligt rond € 863.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergmolen 24?
Huishoudens in de buurt van Bergmolen 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).