Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk

Woningwaarde Papiermolen 2

2665SX Bleiswijk

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.663
+3,8%
[ € 773.223 – € 984.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.349[ € 816.382 – € 902.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.411[ € 853.119 – € 942.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermolen 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 878.663 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds mei +0,4%
+€ 31.94112 maanden +3,8%
€ -3.96512 mnd vs. NL -0,5%
Papiermolen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.663 voor Papiermolen 2 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermolen 2 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.411. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 878.663.

Verwachte verkoopprijs Papiermolen 2
€ 898.411[ € 853.119 – € 942.920 ]
Verkoper houdt over€ 887.278−€ 11.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.529+€ 20.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papiermolen 2 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Papiermolen 2
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 859.349[ € 816.382 – € 902.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.366 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermolen 2 adviseren wij in een bod van € 898.411, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.349 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.663+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.411+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.332+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermolen 2 zal in bij een vraagprijs van € 859.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermolen 2 in Bleiswijk bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 878.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermolen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.663
Verwachte verkoopprijs€ 898.411
Verwachte vraagprijs€ 859.349
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 604.691
Straatbeeld van Orion 17, 2665WB Bleiswijk
Orion 17
1995 · 131 m²
€ 595.930
Straatbeeld van Grote Beer 6, 2665WL Bleiswijk
Grote Beer 6
1994 · 132 m²
€ 564.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermolen 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.663 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papiermolen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermolen 2 in Bleiswijk.

Wat is Papiermolen 2 in Bleiswijk waard?
Papiermolen 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.663 (bandbreedte € 773.223 – € 984.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papiermolen 2 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Papiermolen 2 in Bleiswijk is in juni 2026 € 859.349 (bandbreedte € 816.382 – € 902.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermolen 2 in Bleiswijk?
Voor Papiermolen 2 adviseren wij een bod van € 898.411 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermolen 2 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermolen 2 in Bleiswijk bedragen € 4.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermolen 2 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermolen 2 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.941) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermolen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Papiermolen 2 ligt rond € 878.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermolen 2?
Huishoudens in de buurt van Papiermolen 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).