Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenmolen 12

2665SK Bleiswijk

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.329
+4,7%
[ € 533.570 – € 679.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.096[ € 562.491 – € 621.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.904[ € 589.491 – € 651.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenmolen 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.329 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,4%
+€ 27.18312 maanden +4,7%
+€ 4.74612 mnd vs. NL +0,8%
Torenmolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.329 voor Torenmolen 12 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenmolen 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.904. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.329.

Verwachte verkoopprijs Torenmolen 12
€ 620.904[ € 589.491 – € 651.543 ]
Verkoper houdt over€ 612.824−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.472+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenmolen 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Torenmolen 12
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 592.096[ € 562.491 – € 621.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenmolen 12 adviseren wij in een bod van € 620.904, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.096 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.329+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.904+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.949+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenmolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 592.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenmolen 12 in Bleiswijk bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 606.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenmolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.329
Verwachte verkoopprijs€ 620.904
Verwachte vraagprijs€ 592.096
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 610.689
Straatbeeld van Walmolen 3, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 3
2000 · 164 m²
€ 645.783
Straatbeeld van Stellingmolen 6, 2665ST Bleiswijk
Stellingmolen 6
1999 · 116 m²
€ 537.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenmolen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Torenmolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenmolen 12 in Bleiswijk.

Wat is Torenmolen 12 in Bleiswijk waard?
Torenmolen 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.329 (bandbreedte € 533.570 – € 679.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenmolen 12 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Torenmolen 12 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 592.096 (bandbreedte € 562.491 – € 621.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenmolen 12 in Bleiswijk?
Voor Torenmolen 12 adviseren wij een bod van € 620.904 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenmolen 12 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Torenmolen 12 in Bleiswijk bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenmolen 12 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenmolen 12 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenmolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Torenmolen 12 ligt rond € 606.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenmolen 12?
Huishoudens in de buurt van Torenmolen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).