Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Loo 5

2665TL Bleiswijk

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.857
+4,7%
[ € 510.274 – € 649.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.488[ € 535.314 – € 591.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.702[ € 566.362 – € 625.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Loo 5 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.857 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,4%
+€ 25.99612 maanden +4,7%
+€ 4.53912 mnd vs. NL +0,8%
Het Loo 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.857 voor Het Loo 5 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Loo 5 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.702. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.857.

Verwachte verkoopprijs Het Loo 5
€ 596.702[ € 566.362 – € 625.978 ]
Verkoper houdt over€ 588.888−€ 7.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.786+€ 14.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Loo 5 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Het Loo 5
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 563.488[ € 535.314 – € 591.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Loo 5 adviseren wij in een bod van € 596.702, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.488 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.857+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.702+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.537+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Loo 5 zal in bij een vraagprijs van € 563.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Loo 5 in Bleiswijk bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 579.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Loo 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.857
Verwachte verkoopprijs€ 596.702
Verwachte vraagprijs€ 563.488
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Loo 3, 2665TL Bleiswijk
Het Loo 3
2006 · 149 m²
€ 613.708
Straatbeeld van Noordeinde 28, 2665TR Bleiswijk
Noordeinde 28
2008 · 132 m²
€ 564.129
Straatbeeld van Laurenburg 48, 2665TT Bleiswijk
Laurenburg 48
2009 · 116 m²
€ 662.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.857 zit Het Loo 5 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Loo 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Loo 5 in Bleiswijk.

Wat is Het Loo 5 in Bleiswijk waard?
Het Loo 5 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.857 (bandbreedte € 510.274 – € 649.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Loo 5 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Het Loo 5 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 563.488 (bandbreedte € 535.314 – € 591.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Loo 5 in Bleiswijk?
Voor Het Loo 5 adviseren wij een bod van € 596.702 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Loo 5 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Het Loo 5 in Bleiswijk bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Loo 5 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Loo 5 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Loo 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Het Loo 5 ligt rond € 579.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Loo 5?
Huishoudens in de buurt van Het Loo 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.