Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjetuin 15

2665VJ Bleiswijk

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.597
+4,7%
[ € 422.925 – € 538.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.939[ € 443.592 – € 490.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.654[ € 469.764 – € 519.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjetuin 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.597 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,4%
+€ 21.54612 maanden +4,7%
+€ 3.76212 mnd vs. NL +0,8%
Oranjetuin 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.597 voor Oranjetuin 15 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjetuin 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.654. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.597.

Verwachte verkoopprijs Oranjetuin 15
€ 494.654[ € 469.764 – € 519.213 ]
Verkoper houdt over€ 487.963−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.697+€ 12.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjetuin 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjetuin 15
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 466.939[ € 443.592 – € 490.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 709.900[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjetuin 15 adviseren wij in een bod van € 494.654, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.939 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.597+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.654+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.387+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjetuin 15 zal in bij een vraagprijs van € 466.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjetuin 15 in Bleiswijk bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 480.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjetuin 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.597
Verwachte verkoopprijs€ 494.654
Verwachte vraagprijs€ 466.939
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurenburg 48, 2665TT Bleiswijk
Laurenburg 48
2009 · 116 m²
€ 662.086
Straatbeeld van Noordeinde 28, 2665TR Bleiswijk
Noordeinde 28
2008 · 132 m²
€ 564.129
Straatbeeld van Het Loo 3, 2665TL Bleiswijk
Het Loo 3
2006 · 149 m²
€ 613.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjetuin 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.597 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjetuin 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjetuin 15 in Bleiswijk.

Wat is Oranjetuin 15 in Bleiswijk waard?
Oranjetuin 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.597 (bandbreedte € 422.925 – € 538.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjetuin 15 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Oranjetuin 15 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 466.939 (bandbreedte € 443.592 – € 490.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjetuin 15 in Bleiswijk?
Voor Oranjetuin 15 adviseren wij een bod van € 494.654 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjetuin 15 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjetuin 15 in Bleiswijk bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjetuin 15 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjetuin 15 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjetuin 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Oranjetuin 15 ligt rond € 480.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjetuin 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjetuin 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.