Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutter 12

2665WD Bleiswijk

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.991
+4,7%
[ € 523.592 – € 666.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.921[ € 549.025 – € 606.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.566[ € 581.417 – € 642.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutter 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.991 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.270Sinds september +0,4%
+€ 26.67512 maanden +4,7%
+€ 4.65812 mnd vs. NL +0,8%
Schutter 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.991 voor Schutter 12 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutter 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.566. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.991.

Verwachte verkoopprijs Schutter 12
€ 612.566[ € 581.417 – € 642.619 ]
Verkoper houdt over€ 604.578−€ 7.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.967+€ 14.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutter 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.776 per m².

Verwachte vraagprijs Schutter 12
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 577.921[ € 549.025 – € 606.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.776[ € 4.537 – € 5.015 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 730.727[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutter 12 adviseren wij in een bod van € 612.566, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.921 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.991+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.566+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.194+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutter 12 zal in bij een vraagprijs van € 577.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutter 12 in Bleiswijk bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 594.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutter 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.991
Verwachte verkoopprijs€ 612.566
Verwachte vraagprijs€ 577.921
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSterrenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (33%)
C (21%)

Wonen in Sterrenbuurt

Sterrenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoorn 3, 2665BN Bleiswijk
Eenhoorn 3
1989 · 113 m²
€ 492.157
Straatbeeld van Grote Beer 6, 2665WL Bleiswijk
Grote Beer 6
1994 · 132 m²
€ 590.349
Straatbeeld van Orion 17, 2665WB Bleiswijk
Orion 17
1995 · 131 m²
€ 601.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.991 zit Schutter 12 in het middensegment van Sterrenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schutter 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutter 12 in Bleiswijk.

Wat is Schutter 12 in Bleiswijk waard?
Schutter 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.991 (bandbreedte € 523.592 – € 666.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutter 12 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Schutter 12 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 577.921 (bandbreedte € 549.025 – € 606.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutter 12 in Bleiswijk?
Voor Schutter 12 adviseren wij een bod van € 612.566 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutter 12 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutter 12 in Bleiswijk bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutter 12 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutter 12 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutter 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schutter 12 ligt rond € 594.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutter 12?
Huishoudens in de buurt van Schutter 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.