Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 25

2665XE Bleiswijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.784
+4,7%
[ € 349.170 – € 444.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.574[ € 365.345 – € 403.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.382[ € 388.727 – € 429.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.784 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,4%
+€ 17.78912 maanden +4,7%
+€ 3.10612 mnd vs. NL +0,8%
Rembrandtlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.784 voor Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.382. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.784.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 25
€ 409.382[ € 388.727 – € 429.646 ]
Verkoper houdt over€ 403.629−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.720+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 25
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 384.574[ € 365.345 – € 403.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij in een bod van € 409.382, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.574 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.784+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.382+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.851+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 384.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 396.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.784
Verwachte verkoopprijs€ 409.382
Verwachte vraagprijs€ 384.574
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Straatbeeld van Piet Heinstraat 7, 2665AP Bleiswijk
Piet Heinstraat 7
1961 · 99 m²
€ 417.171
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 84, 2665AV Bleiswijk
Karel Doormanlaan 84
1960 · 94 m²
€ 390.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.784 is Rembrandtlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk.

Wat is Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk waard?
Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.784 (bandbreedte € 349.170 – € 444.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 384.574 (bandbreedte € 365.345 – € 403.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk?
Voor Rembrandtlaan 25 adviseren wij een bod van € 409.382 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 25 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 25 ligt rond € 396.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.