Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 33d

2665XE Bleiswijk

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.080
+4,7%
[ € 557.990 – € 710.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.151[ € 588.193 – € 650.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.369[ € 616.426 – € 681.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.080 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,4%
+€ 28.42712 maanden +4,7%
+€ 4.96312 mnd vs. NL +0,8%
Rembrandtlaan 33d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.080 voor Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.369. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.080.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 33d
€ 649.369[ € 616.426 – € 681.314 ]
Verkoper houdt over€ 640.976−€ 8.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.506+€ 15.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 33d
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 619.151[ € 588.193 – € 650.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 33d adviseren wij in een bod van € 649.369, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.151 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.080+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.369+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.837+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 33d zal in bij een vraagprijs van € 619.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk bedragen € 3.227 per maand bij een woningwaarde van € 634.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 33d

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.080
Verwachte verkoopprijs€ 649.369
Verwachte vraagprijs€ 619.151
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grijpestijnhof 41, 2665XN Bleiswijk
Grijpestijnhof 41
2010 · 144 m²
€ 621.410
Straatbeeld van Tuin van Rembrandt 4, 2665XP Bleiswijk
Tuin van Rembrandt 4
2019 · 91 m²
€ 568.571
Straatbeeld van Het Loo 3, 2665TL Bleiswijk
Het Loo 3
2006 · 149 m²
€ 613.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.080 ligt Rembrandtlaan 33d een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 33d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk.

Wat is Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk waard?
Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.080 (bandbreedte € 557.990 – € 710.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk is in oktober 2026 € 619.151 (bandbreedte € 588.193 – € 650.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk?
Voor Rembrandtlaan 33d adviseren wij een bod van € 649.369 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 33d in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 33d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 33d ligt rond € 634.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 33d?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 33d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.