Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerstraat 32

2665XH Bleiswijk

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.589
+4,7%
[ € 454.598 – € 578.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.677[ € 476.593 – € 526.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.945[ € 504.712 – € 557.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerstraat 32 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.589 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds september +0,4%
+€ 23.16012 maanden +4,7%
+€ 4.04412 mnd vs. NL +0,8%
Vermeerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.589 voor Vermeerstraat 32 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerstraat 32 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.589.

Verwachte verkoopprijs Vermeerstraat 32
€ 531.945[ € 504.712 – € 557.840 ]
Verkoper houdt over€ 524.844−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.734+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerstraat 32 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerstraat 32
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 501.677[ € 476.593 – € 526.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 531.945, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.677 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.945+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.542+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 501.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerstraat 32 in Bleiswijk bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 516.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.589
Verwachte verkoopprijs€ 531.945
Verwachte vraagprijs€ 501.677
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 23, 2665AD Bleiswijk
Sportlaan 23
1968 · 125 m²
€ 513.250
Straatbeeld van Hoekeindseweg 78, 2665KE Bleiswijk
Hoekeindseweg 78
1973 · 198 m²
€ 908.749
Straatbeeld van Kerkstraat 45, 2665BD Bleiswijk
Kerkstraat 45
1977 · 159 m²
€ 807.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vermeerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk.

Wat is Vermeerstraat 32 in Bleiswijk waard?
Vermeerstraat 32 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.589 (bandbreedte € 454.598 – € 578.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 501.677 (bandbreedte € 476.593 – € 526.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerstraat 32 in Bleiswijk?
Voor Vermeerstraat 32 adviseren wij een bod van € 531.945 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 32 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerstraat 32 ligt rond € 516.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Vermeerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.