Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 26

2665XJ Bleiswijk

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.210
+3,8%
[ € 383.865 – € 488.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.503[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.210 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds mei +0,4%
+€ 15.85712 maanden +3,8%
€ -1.96912 mnd vs. NL -0,5%
Jan Steenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.210 voor Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.210.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 26
€ 448.503[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 442.319−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.623+€ 11.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.319

Wat is de vraagprijs?

Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Vraagprijs Jan Steenstraat 26
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 676.833[ € 400.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 448.503, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.210+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.503+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.928+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 436.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.210
Verwachte verkoopprijs€ 448.503
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (7%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekeindseweg 68, 2665KE Bleiswijk
Hoekeindseweg 68
1970 · 264 m²
€ 1.009.920
Straatbeeld van Korenmolenweg 3, 2665CH Bleiswijk
Korenmolenweg 3
1969 · 257 m²
€ 1.132.057
Straatbeeld van Piet Heinstraat 7, 2665AP Bleiswijk
Piet Heinstraat 7
1961 · 99 m²
€ 413.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.210 is Jan Steenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk.

Wat is Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk waard?
Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.210 (bandbreedte € 383.865 – € 488.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk?
Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk?
Voor Jan Steenstraat 26 adviseren wij een bod van € 448.503 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 26 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 26 ligt rond € 436.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.