Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuin van Rembrandt 22

2665XP Bleiswijk

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.428
+4,7%
[ € 502.857 – € 639.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.784[ € 527.045 – € 582.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.571[ € 558.668 – € 617.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.428 (€ 6.279 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,4%
+€ 25.61912 maanden +4,7%
+€ 4.47412 mnd vs. NL +0,8%
Tuin van Rembrandt 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.428 voor Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.428.

Verwachte verkoopprijs Tuin van Rembrandt 22
€ 588.571[ € 558.668 – € 617.474 ]
Verkoper houdt over€ 580.847−€ 7.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.492+€ 13.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.097 per m².

Verwachte vraagprijs Tuin van Rembrandt 22
Onder gem. in BleiswijkBoven gem.
€ 554.784[ € 527.045 – € 582.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.097[ € 5.792 – € 6.401 ]
Gem. vraagprijs in Bleiswijk
€ 712.100[ € 375.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuin van Rembrandt 22 adviseren wij in een bod van € 588.571, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.784 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.428+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.571+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.000+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuin van Rembrandt 22 zal in bij een vraagprijs van € 554.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 571.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuin van Rembrandt 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.428
Verwachte verkoopprijs€ 588.571
Verwachte vraagprijs€ 554.784
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuin van Rembrandt 4, 2665XP Bleiswijk
Tuin van Rembrandt 4
2019 · 91 m²
€ 568.571
Straatbeeld van Grijpestijnhof 41, 2665XN Bleiswijk
Grijpestijnhof 41
2010 · 144 m²
€ 621.410
Straatbeeld van De Horsten 30, 2665TS Bleiswijk
De Horsten 30
2008 · 77 m²
€ 386.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.428 zit Tuin van Rembrandt 22 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tuin van Rembrandt 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk.

Wat is Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk waard?
Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.428 (bandbreedte € 502.857 – € 639.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 554.784 (bandbreedte € 527.045 – € 582.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk?
Voor Tuin van Rembrandt 22 adviseren wij een bod van € 588.571 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuin van Rembrandt 22 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 25.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuin van Rembrandt 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Tuin van Rembrandt 22 ligt rond € 571.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuin van Rembrandt 22?
Huishoudens in de buurt van Tuin van Rembrandt 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.