Huiswaardemeter

Woningwaarde Friese Veldweg 27

8398ET Blesdijke

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.477
+6,7%
[ € 419.300 – € 533.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.831[ € 443.489 – € 490.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.322[ € 461.672 – € 510.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Friese Veldweg 27 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.477 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,5%
+€ 29.78512 maanden +6,7%
+€ 12.48012 mnd vs. NL +2,8%
Friese Veldweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.477 voor Friese Veldweg 27 in Blesdijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Friese Veldweg 27 in Blesdijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.322. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.477.

Verwachte verkoopprijs Friese Veldweg 27
€ 486.322[ € 461.672 – € 510.270 ]
Verkoper houdt over€ 479.722−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.198+€ 11.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Friese Veldweg 27 in Blesdijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Friese Veldweg 27
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 466.831[ € 443.489 – € 490.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Friese Veldweg 27 adviseren wij in een bod van € 486.322, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.831 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.477+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.322+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.638+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Friese Veldweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 466.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Friese Veldweg 27 in Blesdijke bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 476.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Friese Veldweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte777 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.477
Verwachte verkoopprijs€ 486.322
Verwachte vraagprijs€ 466.831
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtBlesdijke-Buitengebied→
PlaatsBlesdijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blesdijke-Buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (22%)
D (19%)
E (5%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Blesdijke-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blesdijke-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 12, 8398EV Blesdijke
Eikenlaan 12
1967 · 185 m²
€ 372.841
Straatbeeld van Friese Veldweg 12, 8398ET Blesdijke
Friese Veldweg 12
1997 · 200 m²
€ 472.415
Straatbeeld van Markeweg 104, 8398GS Blesdijke
Markeweg 104
1831 · 266 m²
€ 534.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Friese Veldweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blesdijke-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Friese Veldweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Friese Veldweg 27 in Blesdijke.

Wat is Friese Veldweg 27 in Blesdijke waard?
Friese Veldweg 27 in Blesdijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.477 (bandbreedte € 419.300 – € 533.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blesdijke-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 27 in Blesdijke?
De verwachte vraagprijs van Friese Veldweg 27 in Blesdijke is in oktober 2026 € 466.831 (bandbreedte € 443.489 – € 490.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Friese Veldweg 27 in Blesdijke?
Voor Friese Veldweg 27 adviseren wij een bod van € 486.322 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Friese Veldweg 27 in Blesdijke?
De geschatte bruto maandlasten van Friese Veldweg 27 in Blesdijke bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Friese Veldweg 27 in Blesdijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Friese Veldweg 27 in Blesdijke is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Friese Veldweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blesdijke-Buitengebied is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Friese Veldweg 27 ligt rond € 476.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Friese Veldweg 27?
Huishoudens in de buurt van Friese Veldweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blesdijke-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.