Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverpad 14

2971BL Bleskensgraaf ca

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.160
+7,8%
[ € 275.581 – € 350.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.479[ € 288.305 – € 318.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.150[ € 306.757 – € 339.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.160 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,6%
+€ 22.65412 maanden +7,8%
+€ 11.39912 mnd vs. NL +3,9%
Klaverpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.160 voor Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.150. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.160.

Verwachte verkoopprijs Klaverpad 14
€ 323.150[ € 306.757 – € 339.047 ]
Verkoper houdt over€ 318.345−€ 4.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.763+€ 8.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverpad 14
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 303.479[ € 288.305 – € 318.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverpad 14 adviseren wij in een bod van € 323.150, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.479 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.160+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.150+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.308+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 303.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 313.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.160
Verwachte verkoopprijs€ 323.150
Verwachte vraagprijs€ 303.479
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 2971AS Bleskensgraaf ca
Lijsterstraat 6
1972 · 103 m²
€ 332.911
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 16, 2971DA Bleskensgraaf ca
Fluitekruidstraat 16
2005 · 122 m²
€ 501.232
Straatbeeld van Hofwegen 20, 2971XA Bleskensgraaf ca
Hofwegen 20
1991 · 131 m²
€ 644.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.160 is Klaverpad 14 een van de meer betaalbare woningen in Bleskensgraaf-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaverpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca.

Wat is Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca waard?
Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.160 (bandbreedte € 275.581 – € 350.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 303.479 (bandbreedte € 288.305 – € 318.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca?
Voor Klaverpad 14 adviseren wij een bod van € 323.150 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverpad 14 in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Klaverpad 14 ligt rond € 313.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverpad 14?
Huishoudens in de buurt van Klaverpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.