Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetezijweg 3

5863AB Blitterswijck

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.930
+6,7%
[ € 333.458 – € 424.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.191[ € 352.631 – € 389.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.832[ € 369.205 – € 408.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetezijweg 3 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.930 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,5%
+€ 23.69512 maanden +6,7%
+€ 9.93312 mnd vs. NL +2,8%
Beetezijweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.930 voor Beetezijweg 3 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetezijweg 3 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.832. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.930.

Verwachte verkoopprijs Beetezijweg 3
€ 386.832[ € 369.205 – € 408.069 ]
Verkoper houdt over€ 381.327−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.719+€ 9.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetezijweg 3 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Beetezijweg 3
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 371.191[ € 352.631 – € 389.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetezijweg 3 adviseren wij in een bod van € 386.832, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 371.191 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.930+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.832+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.174+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetezijweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 371.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetezijweg 3 in Blitterswijck bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 378.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetezijweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.930
Verwachte verkoopprijs€ 386.832
Verwachte vraagprijs€ 371.191
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op den Dries 18, 5863BZ Blitterswijck
Op den Dries 18
1995 · 142 m²
€ 530.291
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.930 zit Beetezijweg 3 in het middensegment van Blitterswijck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beetezijweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetezijweg 3 in Blitterswijck.

Wat is Beetezijweg 3 in Blitterswijck waard?
Beetezijweg 3 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.930 (bandbreedte € 333.458 – € 424.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetezijweg 3 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Beetezijweg 3 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 371.191 (bandbreedte € 352.631 – € 389.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetezijweg 3 in Blitterswijck?
Voor Beetezijweg 3 adviseren wij een bod van € 386.832 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetezijweg 3 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Beetezijweg 3 in Blitterswijck bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetezijweg 3 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetezijweg 3 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetezijweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Beetezijweg 3 ligt rond € 378.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetezijweg 3?
Huishoudens in de buurt van Beetezijweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.