Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck

Woningwaarde Ooijenseweg 14-153

5863AM Blitterswijck

244 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 70Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 17.113
+6,0%
[ € 15.059 – € 19.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 16.682[ € 15.848 – € 17.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 17.556[ € 16.672 – € 18.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 17.113 (€ 70 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 92Sinds juli +0,5%
+€ 96512 maanden +6,0%
+€ 39512 mnd vs. NL +2,4%
Ooijenseweg 14-153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 17.113 voor Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 17.556. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 17.113.

Verwachte verkoopprijs Ooijenseweg 14-153
€ 17.556[ € 16.672 – € 18.427 ]
Verkoper houdt over€ 16.113−€ 1.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 20.057+€ 2.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 17.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 16.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 16.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 68 per m².

Verwachte vraagprijs Ooijenseweg 14-153
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 16.682[ € 15.848 – € 17.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 68[ € 65 – € 72 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 492.040[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooijenseweg 14-153 adviseren wij in een bod van € 17.556, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 16.682 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 17.113+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 17.556+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 18.434+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooijenseweg 14-153 zal in bij een vraagprijs van € 16.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck bedragen € 191 per maand bij een woningwaarde van € 17.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 84
OZB€ 2
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 191
Totaal betaald over 30 jaar€ 30.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooijenseweg 14-153

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 17.113
Verwachte verkoopprijs€ 17.556
Verwachte vraagprijs€ 16.682
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 17.113 is Ooijenseweg 14-153 een van de meer betaalbare woningen in Blitterswijck. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ooijenseweg 14-153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck.

Wat is Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck waard?
Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 17.113 (bandbreedte € 15.059 – € 19.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck is in augustus 2026 € 16.682 (bandbreedte € 15.848 – € 17.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 70.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck?
Voor Ooijenseweg 14-153 adviseren wij een bod van € 17.556 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck bedragen € 191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 17.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 84 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooijenseweg 14-153 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooijenseweg 14-153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Ooijenseweg 14-153 ligt rond € 17.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooijenseweg 14-153?
Huishoudens in de buurt van Ooijenseweg 14-153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.