Woningwaarde Ooijenseweg 11

5863AL Blitterswijck

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.427Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.895

+5,7%

[ € 373.908 – € 475.882 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 416.411[ € 395.590 – € 437.232 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 433.552[ € 411.809 – € 455.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooijenseweg 11 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.895 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.02512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.98312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ooijenseweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.895 voor Ooijenseweg 11 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooijenseweg 11 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.895.

Verwachte verkoopprijs Ooijenseweg 11

€ 433.552[ € 411.809 – € 455.159 ]

Verkoper houdt over€ 427.533−€ 6.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 444.373+€ 10.821 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.552

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooijenseweg 11 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 416.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Ooijenseweg 11

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 416.411[ € 395.590 – € 437.232 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooijenseweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 433.552, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.411 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.895+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.552+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 455.230+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooijenseweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 416.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooijenseweg 11 in Blitterswijck bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 424.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 212.000€ 637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.146

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooijenseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.111 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.895

Verwachte verkoopprijs€ 433.552

Verwachte vraagprijs€ 416.411

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck

PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (22%)

C (17%)

D (14%)

E (8%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.895 ligt Ooijenseweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blitterswijck. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ooijenseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck.

Wat is Ooijenseweg 11 in Blitterswijck waard?

Ooijenseweg 11 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.895 (bandbreedte € 373.908 – € 475.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck?

De verwachte vraagprijs van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck is in juni 2026 € 416.411 (bandbreedte € 395.590 – € 437.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Ooijenseweg 11 in Blitterswijck?

Voor Ooijenseweg 11 adviseren wij een bod van € 433.552 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck?

De geschatte bruto maandlasten van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ooijenseweg 11 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooijenseweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Ooijenseweg 11 ligt rond € 424.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ooijenseweg 11?

Huishoudens in de buurt van Ooijenseweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.