Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Heerweg 14A

5863AE Blitterswijck

202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 2.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.091
+6,7%
[ € 379.360 – € 482.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.266[ € 401.153 – € 443.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.101[ € 418.001 – € 462.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Heerweg 14A in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.091 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,5%
+€ 26.95612 maanden +6,7%
+€ 11.29912 mnd vs. NL +2,8%
Oude Heerweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.091 voor Oude Heerweg 14A in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Heerweg 14A in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.101. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.091.

Verwachte verkoopprijs Oude Heerweg 14A
€ 440.101[ € 418.001 – € 462.001 ]
Verkoper houdt over€ 434.010−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.053+€ 10.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Heerweg 14A in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.090 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Heerweg 14A
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 422.266[ € 401.153 – € 443.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.090[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Heerweg 14A adviseren wij in een bod van € 440.101, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.266 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.091+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.101+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.106+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Heerweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 422.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Heerweg 14A in Blitterswijck bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 431.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Heerweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.091
Verwachte verkoopprijs€ 440.101
Verwachte vraagprijs€ 422.266
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.091 ligt Oude Heerweg 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Heerweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck.

Wat is Oude Heerweg 14A in Blitterswijck waard?
Oude Heerweg 14A in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.091 (bandbreedte € 379.360 – € 482.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck is in oktober 2026 € 422.266 (bandbreedte € 401.153 – € 443.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Heerweg 14A in Blitterswijck?
Voor Oude Heerweg 14A adviseren wij een bod van € 440.101 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Heerweg 14A in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Heerweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Oude Heerweg 14A ligt rond € 431.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Heerweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Oude Heerweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.