Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Martensstraat 11

5863AJ Blitterswijck

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.038
+6,7%
[ € 269.313 – € 342.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.954[ € 297.104 – € 328.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.038 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds september +0,5%
+€ 19.13712 maanden +6,7%
+€ 8.02212 mnd vs. NL +2,8%
Mgr Martensstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.038 voor Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.954. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.038.

Verwachte verkoopprijs Mgr Martensstraat 11
€ 312.954[ € 297.104 – € 328.379 ]
Verkoper houdt over€ 308.262−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.363+€ 8.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Martensstraat 11
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Martensstraat 11 adviseren wij in een bod van € 312.954, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.274 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.038+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.954+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.602+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Martensstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 299.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 306.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Martensstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.038
Verwachte verkoopprijs€ 312.954
Verwachte vraagprijs€ 299.274
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr Martensstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blitterswijck willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr Martensstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck.

Wat is Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck waard?
Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.038 (bandbreedte € 269.313 – € 342.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 299.274 (bandbreedte € 284.310 – € 314.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck?
Voor Mgr Martensstraat 11 adviseren wij een bod van € 312.954 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Martensstraat 11 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Martensstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Martensstraat 11 ligt rond € 306.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Martensstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mgr Martensstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.