Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Martensstraat 8A

5863AJ Blitterswijck

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.727
+6,7%
[ € 390.480 – € 496.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.427[ € 429.780 – € 475.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.727 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,5%
+€ 27.74612 maanden +6,7%
+€ 11.63012 mnd vs. NL +2,8%
Mgr Martensstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.727 voor Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.427. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.727.

Verwachte verkoopprijs Mgr Martensstraat 8A
€ 452.427[ € 429.780 – € 475.020 ]
Verkoper houdt over€ 446.200−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.626+€ 11.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Martensstraat 8A
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Martensstraat 8A adviseren wij in een bod van € 452.427, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.427+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.048+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Martensstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 443.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Martensstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte1.009 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.727
Verwachte verkoopprijs€ 452.427
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.727 ligt Mgr Martensstraat 8A een stuk boven het buurtgemiddelde in Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr Martensstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck.

Wat is Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck waard?
Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.727 (bandbreedte € 390.480 – € 496.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck?
Voor Mgr Martensstraat 8A adviseren wij een bod van € 452.427 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Martensstraat 8A in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Martensstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Martensstraat 8A ligt rond € 443.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Martensstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Mgr Martensstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.