Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 16B

5863AP Blitterswijck

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.271
+6,7%
[ € 463.998 – € 590.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.641[ € 490.809 – € 542.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.120[ € 510.932 – € 564.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16B in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.271 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,5%
+€ 32.97012 maanden +6,7%
+€ 13.82012 mnd vs. NL +2,8%
Kerkstraat 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.271 voor Kerkstraat 16B in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16B in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.120. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.271.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16B
€ 538.120[ € 510.932 – € 564.714 ]
Verkoper houdt over€ 530.951−€ 7.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.032+€ 12.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16B in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16B
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 516.641[ € 490.809 – € 542.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.406 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16B adviseren wij in een bod van € 538.120, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.641 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.271+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.120+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.026+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16B zal in bij een vraagprijs van € 516.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16B in Blitterswijck bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 527.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16B

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.271
Verwachte verkoopprijs€ 538.120
Verwachte vraagprijs€ 516.641
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 16B valt met een geschatte woningwaarde van € 527.271 duidelijk in het hogere segment van Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16B in Blitterswijck.

Wat is Kerkstraat 16B in Blitterswijck waard?
Kerkstraat 16B in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.271 (bandbreedte € 463.998 – € 590.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16B in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16B in Blitterswijck is in oktober 2026 € 516.641 (bandbreedte € 490.809 – € 542.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16B in Blitterswijck?
Voor Kerkstraat 16B adviseren wij een bod van € 538.120 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16B in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16B in Blitterswijck bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16B in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16B in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16B ligt rond € 527.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 16B?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.