Woningwaarde Kerkstraat 24, Blitterswijck (5863AP)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 24 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.570 (€ 1.600 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.11012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.52512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kerkstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.570 voor Kerkstraat 24 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 24 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.767. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.570.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 24

€ 409.767[ € 389.188 – € 430.156 ]

Verkoper houdt over€ 404.010−€ 5.757 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.112+€ 10.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 24 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 393.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.568 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 24

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 393.537[ € 373.860 – € 413.214 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.568[ € 1.489 – € 1.646 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 409.767, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.537 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.570+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.767+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.255+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 393.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 24 in Blitterswijck bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 401.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte360 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.570

Verwachte verkoopprijs€ 409.767

Verwachte vraagprijs€ 393.537

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck

PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (17%)

D (13%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.570 ligt Kerkstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 24 in Blitterswijck.

Wat is Kerkstraat 24 in Blitterswijck waard?

Kerkstraat 24 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.570 (bandbreedte € 353.382 – € 449.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24 in Blitterswijck?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 24 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 393.537 (bandbreedte € 373.860 – € 413.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.600.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 24 in Blitterswijck?

Voor Kerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 409.767 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 24 in Blitterswijck?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 24 in Blitterswijck bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 24 in Blitterswijck zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 24 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 24 ligt rond € 401.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kerkstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde