Woningwaarde Veerweg 10

5863AR Blitterswijck

295 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 1.851Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 546.064

+6,7%

[ € 480.536 – € 611.592 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 534.937[ € 508.190 – € 561.684 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 557.422[ € 529.534 – € 585.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 10 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.064 (€ 1.851 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.14612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.31412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Veerweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.064 voor Veerweg 10 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 10 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 557.422. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.064.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 10

€ 557.422[ € 529.534 – € 585.275 ]

Verkoper houdt over€ 550.040−€ 7.382 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.720+€ 13.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 557.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.132

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 10 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.813 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 10

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 534.937[ € 508.190 – € 561.684 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.813[ € 1.723 – € 1.904 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 557.422, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.937 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.064+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 557.422+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 585.293+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 534.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 10 in Blitterswijck bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 546.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.835/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670

OZB€ 48

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.835

Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.458 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.064

Verwachte verkoopprijs€ 557.422

Verwachte vraagprijs€ 534.937

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck

PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (17%)

D (13%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.064 duidelijk in het hogere segment van Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 10 in Blitterswijck.

Wat is Veerweg 10 in Blitterswijck waard?

Veerweg 10 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.064 (bandbreedte € 480.536 – € 611.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 10 in Blitterswijck?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 10 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 534.937 (bandbreedte € 508.190 – € 561.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.851.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 10 in Blitterswijck?

Voor Veerweg 10 adviseren wij een bod van € 557.422 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 10 in Blitterswijck?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 10 in Blitterswijck bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 10 in Blitterswijck zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 10 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 10 ligt rond € 546.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerweg 10?

Huishoudens in de buurt van Veerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.