Woningwaarde Jan Franssenstraat 8

5863AV Blitterswijck

481 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1914Bouwjaar

€ 1.416Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.943

+6,7%

[ € 599.230 – € 762.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.872[ € 637.328 – € 704.416 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.166[ € 656.448 – € 725.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.943 (€ 1.416 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.654Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.58012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.84912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Jan Franssenstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.943 voor Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.166. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.943.

Verwachte verkoopprijs Jan Franssenstraat 8

€ 691.166[ € 656.448 – € 725.548 ]

Verkoper houdt over€ 682.313−€ 8.853 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.139+€ 15.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.166

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.603

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.395 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Franssenstraat 8

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 670.872[ € 637.328 – € 704.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.395[ € 1.325 – € 1.464 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Franssenstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 691.166, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 670.872 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.943+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.166+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.724+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Franssenstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 670.872 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 680.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 115

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Franssenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte481 m²

Perceeloppervlakte1.259 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.943

Verwachte verkoopprijs€ 691.166

Verwachte vraagprijs€ 670.872

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck

PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (17%)

D (13%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Franssenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.943 duidelijk in het hogere segment van Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Franssenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck.

Wat is Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck waard?

Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.943 (bandbreedte € 599.230 – € 762.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck?

De verwachte vraagprijs van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 670.872 (bandbreedte € 637.328 – € 704.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.416.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck?

Voor Jan Franssenstraat 8 adviseren wij een bod van € 691.166 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Franssenstraat 8 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Franssenstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jan Franssenstraat 8 ligt rond € 680.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Franssenstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Jan Franssenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.