Woningwaarde Nieuwstraat 28, Blitterswijck (5863AZ)

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 28 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.724 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.68012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.85412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Nieuwstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.724 voor Nieuwstraat 28 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 28 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 352.639. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.724.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 28

€ 352.639[ € 333.208 – € 368.282 ]

Verkoper houdt over€ 347.510−€ 5.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 361.842+€ 9.203 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.639

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.510

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 28 in Blitterswijck staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 28

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.428[ € 2.306 – € 2.549 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 352.639, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.724+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 352.639+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 370.271+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 28 in Blitterswijck bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 344.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 172.000€ 517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte225 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.724

Verwachte verkoopprijs€ 352.639

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck

PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (22%)

C (17%)

D (14%)

E (8%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blitterswijck willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck.

Wat is Nieuwstraat 28 in Blitterswijck waard?

Nieuwstraat 28 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.724 (bandbreedte € 303.357 – € 386.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.

Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck?

Nieuwstraat 28 in Blitterswijck staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 28 in Blitterswijck?

Voor Nieuwstraat 28 adviseren wij een bod van € 352.639 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 28 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 28 ligt rond € 344.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nieuwstraat 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde