Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lyndenstraat 7

5863BJ Blitterswijck

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.022
+6,7%
[ € 299.219 – € 380.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.390[ € 315.771 – € 349.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.830[ € 330.296 – € 365.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.022 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,5%
+€ 21.26212 maanden +6,7%
+€ 8.91312 mnd vs. NL +2,8%
Van Lyndenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.022 voor Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.830. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.022.

Verwachte verkoopprijs Van Lyndenstraat 7
€ 347.830[ € 330.296 – € 365.064 ]
Verkoper houdt over€ 342.754−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.937+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lyndenstraat 7
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 332.390[ € 315.771 – € 349.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lyndenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 347.830, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.390 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.022+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.830+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.222+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lyndenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 332.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lyndenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.022
Verwachte verkoopprijs€ 347.830
Verwachte vraagprijs€ 332.390
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lyndenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blitterswijck willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Lyndenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck.

Wat is Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck waard?
Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.022 (bandbreedte € 299.219 – € 380.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 332.390 (bandbreedte € 315.771 – € 349.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck?
Voor Van Lyndenstraat 7 adviseren wij een bod van € 347.830 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lyndenstraat 7 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lyndenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Van Lyndenstraat 7 ligt rond € 340.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lyndenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Van Lyndenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.