Huiswaardemeter

Woningwaarde Eckmanshof 12

5863BR Blitterswijck

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.667
+6,7%
[ € 202.987 – € 258.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.822[ € 213.581 – € 236.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.664[ € 224.687 – € 248.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Eckmanshof 12 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.667 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,5%
+€ 14.42412 maanden +6,7%
+€ 6.04612 mnd vs. NL +2,8%
Eckmanshof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.667 voor Eckmanshof 12 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eckmanshof 12 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.664. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 230.667.

Verwachte verkoopprijs Eckmanshof 12
€ 236.664[ € 224.687 – € 248.338 ]
Verkoper houdt over€ 232.811−€ 3.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.547+€ 6.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eckmanshof 12 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.958 per m².

Verwachte vraagprijs Eckmanshof 12
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 224.822[ € 213.581 – € 236.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.958[ € 2.810 – € 3.106 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eckmanshof 12 adviseren wij in een bod van € 236.664, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 224.822 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.667+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.664+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.497+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eckmanshof 12 zal in bij een vraagprijs van € 224.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eckmanshof 12 in Blitterswijck bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 230.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eckmanshof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.667
Verwachte verkoopprijs€ 236.664
Verwachte vraagprijs€ 224.822
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.667 is Eckmanshof 12 een van de meer betaalbare woningen in Blitterswijck. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eckmanshof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eckmanshof 12 in Blitterswijck.

Wat is Eckmanshof 12 in Blitterswijck waard?
Eckmanshof 12 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.667 (bandbreedte € 202.987 – € 258.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eckmanshof 12 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Eckmanshof 12 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 224.822 (bandbreedte € 213.581 – € 236.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Eckmanshof 12 in Blitterswijck?
Voor Eckmanshof 12 adviseren wij een bod van € 236.664 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eckmanshof 12 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Eckmanshof 12 in Blitterswijck bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eckmanshof 12 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eckmanshof 12 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eckmanshof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Eckmanshof 12 ligt rond € 230.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eckmanshof 12?
Huishoudens in de buurt van Eckmanshof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.