Huiswaardemeter

Woningwaarde Eckmanshof 16

5863BR Blitterswijck

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.672
+6,7%
[ € 263.711 – € 335.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.784[ € 278.145 – € 307.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.722[ € 291.218 – € 321.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Eckmanshof 16 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.672 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,5%
+€ 18.73912 maanden +6,7%
+€ 7.85512 mnd vs. NL +2,8%
Eckmanshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.672 voor Eckmanshof 16 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eckmanshof 16 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.722. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 299.672.

Verwachte verkoopprijs Eckmanshof 16
€ 306.722[ € 291.218 – € 321.872 ]
Verkoper houdt over€ 302.098−€ 4.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.006+€ 8.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eckmanshof 16 in Blitterswijck heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Eckmanshof 16
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 292.784[ € 278.145 – € 307.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eckmanshof 16 adviseren wij in een bod van € 306.722, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.784 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.672+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.722+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.058+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eckmanshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 292.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eckmanshof 16 in Blitterswijck bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 299.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eckmanshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.672
Verwachte verkoopprijs€ 306.722
Verwachte vraagprijs€ 292.784
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (17%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 430.202
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 17.046
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 17.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eckmanshof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blitterswijck willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eckmanshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eckmanshof 16 in Blitterswijck.

Wat is Eckmanshof 16 in Blitterswijck waard?
Eckmanshof 16 in Blitterswijck heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.672 (bandbreedte € 263.711 – € 335.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eckmanshof 16 in Blitterswijck?
De verwachte vraagprijs van Eckmanshof 16 in Blitterswijck is in oktober 2026 € 292.784 (bandbreedte € 278.145 – € 307.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Eckmanshof 16 in Blitterswijck?
Voor Eckmanshof 16 adviseren wij een bod van € 306.722 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eckmanshof 16 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Eckmanshof 16 in Blitterswijck bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eckmanshof 16 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eckmanshof 16 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eckmanshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Eckmanshof 16 ligt rond € 299.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eckmanshof 16?
Huishoudens in de buurt van Eckmanshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.