Huiswaardemeter

Woningwaarde Barones Mackaystraat 3

5863BW Blitterswijck

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.000
+5,7%
[ € 628.320 – € 799.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.000[ € 684.950 – € 757.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.000 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds mei +0,5%
+€ 38.69212 maanden +5,7%
+€ 10.05512 mnd vs. NL +1,5%
Barones Mackaystraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.000 voor Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.000. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.000.

Verwachte verkoopprijs Barones Mackaystraat 3
€ 728.000[ € 684.950 – € 757.050 ]
Verkoper houdt over€ 718.742−€ 9.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.710+€ 16.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.742

Wat is de vraagprijs?

Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Vraagprijs Barones Mackaystraat 3
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.182 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barones Mackaystraat 3 adviseren wij in een bod van € 728.000, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.000+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.000+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.400+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barones Mackaystraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 714.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barones Mackaystraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.000
Verwachte verkoopprijs€ 728.000
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBlitterswijck
PlaatsBlitterswijck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blitterswijck besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (17%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Blitterswijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blitterswijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijenseweg 11, 5863AL Blitterswijck
Ooijenseweg 11
1950 · 124 m²
€ 424.895
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-153, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-153
1996 · 244 m²
€ 16.902
Straatbeeld van Ooijenseweg 14-19, 5863AM Blitterswijck
Ooijenseweg 14-19
1999 · 83 m²
€ 16.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barones Mackaystraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.000 duidelijk in het hogere segment van Blitterswijck. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barones Mackaystraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck.

Wat is Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck waard?
Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.000 (bandbreedte € 628.320 – € 799.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blitterswijck.
Wat is de vraagprijs van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck?
Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck?
Voor Barones Mackaystraat 3 adviseren wij een bod van € 728.000 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck?
De geschatte bruto maandlasten van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barones Mackaystraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blitterswijck is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Barones Mackaystraat 3 ligt rond € 714.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barones Mackaystraat 3?
Huishoudens in de buurt van Barones Mackaystraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blitterswijck heeft 19% van de woningen zonnepanelen.