Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kleverlaan 50

2061EG Bloemendaal

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1924Bouwjaar
€ 7.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.508
-2,5%
[ € 898.927 – € 1.144.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.058.430[ € 1.005.931 – € 1.111.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.508 (€ 7.567 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.613Sinds juli -0,2%
€ -26.37212 maanden -2,5%
€ -63.38412 mnd vs. NL -6,0%
Korte Kleverlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.508 voor Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.058.430. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.508.

Verwachte verkoopprijs Korte Kleverlaan 50
€ 1.058.430[ € 1.005.931 – € 1.111.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.045.537−€ 12.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.081.749+€ 23.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.058.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.045.537

Wat is de vraagprijs?

Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.296 per m².

Vraagprijs Korte Kleverlaan 50
Onder gem. in buurt BloemendaalBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.296[ € 6.931 – € 7.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemendaal
€ 1.704.765[ € 599.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kleverlaan 50 adviseren wij in een bod van € 1.058.430, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.508+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.058.430+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.111.352+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kleverlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal bedragen € 5.203 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995
OZB€ 92
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kleverlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.508
Verwachte verkoopprijs€ 1.058.430
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtBloemendaal→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaal besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (22%)
D (14%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Bloemendaal

Bloemendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 22, 2061VJ Bloemendaal
Boslaan 22
1937 · 89 m²
€ 565.184
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkweg 22, 2061KE Bloemendaal
Schroeder van der Kolkweg 22
1910 · 100 m²
€ 553.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.021.508 is Korte Kleverlaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Bloemendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Kleverlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal.

Wat is Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal waard?
Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.508 (bandbreedte € 898.927 – € 1.144.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemendaal.
Wat is de vraagprijs van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal?
Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal?
Voor Korte Kleverlaan 50 adviseren wij een bod van € 1.058.430 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal bedragen € 5.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kleverlaan 50 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -26.372) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kleverlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaal is € 1.172.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kleverlaan 50 ligt rond € 1.021.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kleverlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Korte Kleverlaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.