Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenlaan 19

2061GA Bloemendaal

Te koop
182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 7.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.366.441
-2,7%
[ € 1.202.468 – € 1.530.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.414.560[ € 1.350.639 – € 1.492.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenlaan 19 in Bloemendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.366.441 (€ 7.508 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.158Sinds mei -0,2%
€ -38.45512 maanden -2,7%
€ -98.03112 mnd vs. NL -7,0%
Essenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.366.441 voor Essenlaan 19 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenlaan 19 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.414.560. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.366.441.

Verwachte verkoopprijs Essenlaan 19
€ 1.414.560[ € 1.350.639 – € 1.492.811 ]
Verkoper houdt over€ 1.397.750−€ 16.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.445.001+€ 30.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.414.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.397.750

Wat is de vraagprijs?

Essenlaan 19 in Bloemendaal staat in te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.280 per m².

Vraagprijs Essenlaan 19
Onder gem. in buurt BloemendaalBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.280[ € 6.916 – € 7.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemendaal
€ 1.460.158[ € 410.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.414.560, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.366.441+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.414.560+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.485.288+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenlaan 19 in Bloemendaal bedragen € 6.808 per maand bij een woningwaarde van € 1.366.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 683.000€ 2.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.682
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 6.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.405.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.366.441
Verwachte verkoopprijs€ 1.414.560
Vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtBloemendaal→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaal besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (21%)
D (13%)
E (15%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Bloemendaal

Bloemendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 22, 2061VJ Bloemendaal
Boslaan 22
1937 · 89 m²
€ 560.858
Straatbeeld van Zomerzorgerlaan 33, 2061CW Bloemendaal
Zomerzorgerlaan 33
1971 · 152 m²
€ 927.454
Straatbeeld van Zuider Stationsweg 2c, 2061HE Bloemendaal
Zuider Stationsweg 2c
1910 · 453 m²
€ 2.374.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.366.441 ligt Essenlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Essenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenlaan 19 in Bloemendaal.

Wat is Essenlaan 19 in Bloemendaal waard?
Essenlaan 19 in Bloemendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.366.441 (bandbreedte € 1.202.468 – € 1.530.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemendaal.
Wat is de vraagprijs van Essenlaan 19 in Bloemendaal?
Essenlaan 19 in Bloemendaal staat in juni 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenlaan 19 in Bloemendaal?
Voor Essenlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.414.560 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenlaan 19 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Essenlaan 19 in Bloemendaal bedragen € 7.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.366.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.682 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 314 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenlaan 19 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenlaan 19 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -38.455) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaal is € 1.172.000. De geschatte marktwaarde van Essenlaan 19 ligt rond € 1.366.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Essenlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.