Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal

Woningwaarde Bloemendaalseweg 136-a9

2061SE Bloemendaal

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.226
-2,5%
[ € 520.279 – € 662.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.854[ € 537.561 – € 594.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.735[ € 585.941 – € 647.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.226 (€ 7.390 per m²). Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -934Sinds juli -0,2%
€ -15.26312 maanden -2,5%
€ -36.68412 mnd vs. NL -6,0%
Bloemendaalseweg 136-a9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.226 voor Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.735. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.226.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalseweg 136-a9
€ 617.735[ € 585.941 – € 647.620 ]
Verkoper houdt over€ 609.690−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.240+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.073 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaalseweg 136-a9
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 565.854[ € 537.561 – € 594.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.073[ € 6.720 – € 7.427 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.767.425[ € 599.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalseweg 136-a9 adviseren wij in een bod van € 617.735, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.854 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.226+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.735+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.622+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalseweg 136-a9 zal in bij een vraagprijs van € 565.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 591.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 53
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalseweg 136-a9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.226
Verwachte verkoopprijs€ 617.735
Verwachte vraagprijs€ 565.854
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtDe Rijp→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rijp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Rijp

De Rijp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Straatbeeld van Donkerelaan 285-a22, 2061JZ Bloemendaal
Donkerelaan 285-a22
2020 · 79 m²
€ 697.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.226 is Bloemendaalseweg 136-a9 een van de meer betaalbare woningen in De Rijp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalseweg 136-a9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal.

Wat is Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal waard?
Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.226 (bandbreedte € 520.279 – € 662.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal is in augustus 2026 € 565.854 (bandbreedte € 537.561 – € 594.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal?
Voor Bloemendaalseweg 136-a9 adviseren wij een bod van € 617.735 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaalseweg 136-a9 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -2,5% (€ -15.263) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalseweg 136-a9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rijp is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalseweg 136-a9 ligt rond € 591.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalseweg 136-a9?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaalseweg 136-a9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).