Huiswaardemeter

Woningwaarde Camil Schutijserstraat 2

1695CJ Blokker

189 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.770
+12,6%
[ € 671.238 – € 854.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.221[ € 696.560 – € 769.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.510[ € 752.981 – € 832.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Camil Schutijserstraat 2 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.770 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.492Sinds september +1,0%
+€ 85.20212 maanden +12,6%
+€ 58.95212 mnd vs. NL +8,7%
Camil Schutijserstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.770 voor Camil Schutijserstraat 2 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camil Schutijserstraat 2 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.510. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 762.770.

Verwachte verkoopprijs Camil Schutijserstraat 2
€ 793.510[ € 752.981 – € 832.242 ]
Verkoper houdt over€ 783.531−€ 9.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.530+€ 18.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camil Schutijserstraat 2 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Camil Schutijserstraat 2
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 733.221[ € 696.560 – € 769.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.686 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camil Schutijserstraat 2 adviseren wij in een bod van € 793.510, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 733.221 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.770+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.510+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.186+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camil Schutijserstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 733.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camil Schutijserstraat 2 in Blokker bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 762.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camil Schutijserstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.770
Verwachte verkoopprijs€ 793.510
Verwachte vraagprijs€ 733.221
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 736.414
Straatbeeld van Camil Schutijserstraat 7, 1695CJ Blokker
Camil Schutijserstraat 7
2023 · 156 m²
€ 667.456
Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 979.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Camil Schutijserstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.770 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Camil Schutijserstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker.

Wat is Camil Schutijserstraat 2 in Blokker waard?
Camil Schutijserstraat 2 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.770 (bandbreedte € 671.238 – € 854.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker is in oktober 2026 € 733.221 (bandbreedte € 696.560 – € 769.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Camil Schutijserstraat 2 in Blokker?
Voor Camil Schutijserstraat 2 adviseren wij een bod van € 793.510 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camil Schutijserstraat 2 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 85.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camil Schutijserstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Camil Schutijserstraat 2 ligt rond € 762.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camil Schutijserstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Camil Schutijserstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).