Woningwaarde Corry van Kleefstraat 80

1695CP Blokker

126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.123
+12,6%
[ € 457.708 – € 582.538 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 494.431[ € 469.709 – € 519.153 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.996[ € 512.922 – € 566.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry van Kleefstraat 80 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.123 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.109Sinds september +1,0%
+€ 58.09812 maanden +12,6%
+€ 40.19912 mnd vs. NL +8,7%
Corry van Kleefstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.123 voor Corry van Kleefstraat 80 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry van Kleefstraat 80 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.996. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.123.

Verwachte verkoopprijs Corry van Kleefstraat 80
€ 542.996[ € 512.922 – € 566.915 ]
Verkoper houdt over€ 535.773−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.006+€ 13.010 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corry van Kleefstraat 80 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Corry van Kleefstraat 80
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 494.431[ € 469.709 – € 519.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]

Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry van Kleefstraat 80 adviseren wij in een bod van € 542.996, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 494.431 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.123+5,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.996+9,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 570.146+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry van Kleefstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 494.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry van Kleefstraat 80 in Blokker bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 520.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.663/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry van Kleefstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.123
Verwachte verkoopprijs€ 542.996
Verwachte vraagprijs€ 494.431
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corry van Kleefstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corry van Kleefstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker.

Wat is Corry van Kleefstraat 80 in Blokker waard?
Corry van Kleefstraat 80 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.123 (bandbreedte € 457.708 – € 582.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker is in oktober 2026 € 494.431 (bandbreedte € 469.709 – € 519.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry van Kleefstraat 80 in Blokker?
Voor Corry van Kleefstraat 80 adviseren wij een bod van € 542.996 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry van Kleefstraat 80 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 58.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry van Kleefstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Corry van Kleefstraat 80 ligt rond € 520.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry van Kleefstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Corry van Kleefstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).