Woningwaarde Corry van Kleefstraat 82

1695CP Blokker

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.291
+12,6%
[ € 456.096 – € 580.486 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.427[ € 470.656 – € 520.198 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.210[ € 513.956 – € 568.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry van Kleefstraat 82 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.291 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.091Sinds september +1,0%
+€ 57.89312 maanden +12,6%
+€ 40.05712 mnd vs. NL +8,7%
Corry van Kleefstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.291 voor Corry van Kleefstraat 82 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry van Kleefstraat 82 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.210. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.291.

Verwachte verkoopprijs Corry van Kleefstraat 82
€ 542.210[ € 513.956 – € 568.056 ]
Verkoper houdt over€ 534.996−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.204+€ 12.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corry van Kleefstraat 82 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Corry van Kleefstraat 82
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 495.427[ € 470.656 – € 520.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]

Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry van Kleefstraat 82 adviseren wij in een bod van € 542.210, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.427 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.291+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.210+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.321+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry van Kleefstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 495.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry van Kleefstraat 82 in Blokker bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 518.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry van Kleefstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.291
Verwachte verkoopprijs€ 542.210
Verwachte vraagprijs€ 495.427
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corry van Kleefstraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corry van Kleefstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker.

Wat is Corry van Kleefstraat 82 in Blokker waard?
Corry van Kleefstraat 82 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.291 (bandbreedte € 456.096 – € 580.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker is in oktober 2026 € 495.427 (bandbreedte € 470.656 – € 520.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry van Kleefstraat 82 in Blokker?
Voor Corry van Kleefstraat 82 adviseren wij een bod van € 542.210 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry van Kleefstraat 82 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 57.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry van Kleefstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Corry van Kleefstraat 82 ligt rond € 518.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry van Kleefstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Corry van Kleefstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).