Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Mantelstraat 18

1695CX Blokker

74 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.578
+12,6%
[ € 267.149 – € 340.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.791[ € 275.301 – € 304.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.021[ € 301.455 – € 333.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Mantelstraat 18 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.578 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds september +1,0%
+€ 33.91012 maanden +12,6%
+€ 23.46312 mnd vs. NL +8,7%
Meester Mantelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.578 voor Meester Mantelstraat 18 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Mantelstraat 18 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.021. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.578.

Verwachte verkoopprijs Meester Mantelstraat 18
€ 318.021[ € 301.455 – € 333.188 ]
Verkoper houdt over€ 313.273−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.531+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Mantelstraat 18 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Mantelstraat 18
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 289.791[ € 275.301 – € 304.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Mantelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 318.021, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.791 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.578+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.021+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.922+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Mantelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 289.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Mantelstraat 18 in Blokker bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 303.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Mantelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.578
Verwachte verkoopprijs€ 318.021
Verwachte vraagprijs€ 289.791
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker
Bregweitje 15
2021 · 112 m²
€ 465.598
Straatbeeld van Jacobsstaf 35, 1689XG Zwaag
Jacobsstaf 35
2018 · 87 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Bregweitje 9, 1695EG Blokker
Bregweitje 9
2021 · 131 m²
€ 552.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.578 is Meester Mantelstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Mantelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Mantelstraat 18 in Blokker.

Wat is Meester Mantelstraat 18 in Blokker waard?
Meester Mantelstraat 18 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.578 (bandbreedte € 267.149 – € 340.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Mantelstraat 18 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Meester Mantelstraat 18 in Blokker is in oktober 2026 € 289.791 (bandbreedte € 275.301 – € 304.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Mantelstraat 18 in Blokker?
Voor Meester Mantelstraat 18 adviseren wij een bod van € 318.021 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Mantelstraat 18 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Mantelstraat 18 in Blokker bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Mantelstraat 18 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Mantelstraat 18 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 33.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Mantelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Meester Mantelstraat 18 ligt rond € 303.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Mantelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Meester Mantelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).