Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker

Woningwaarde Bregweitje 15

1695EG Blokker

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.035
+11,6%
[ € 406.591 – € 517.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.922[ € 419.826 – € 464.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.063[ € 458.030 – € 506.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Bregweitje 15 in Blokker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.035 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.538Sinds mei +1,0%
+€ 47.92612 maanden +11,6%
+€ 30.36512 mnd vs. NL +7,3%
Bregweitje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.035 voor Bregweitje 15 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bregweitje 15 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.063. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.035.

Verwachte verkoopprijs Bregweitje 15
€ 483.063[ € 458.030 – € 506.244 ]
Verkoper houdt over€ 476.499−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.874+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bregweitje 15 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Bregweitje 15
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 441.922[ € 419.826 – € 464.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 602.917[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bregweitje 15 adviseren wij in een bod van € 483.063, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.922 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.035+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.063+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.216+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bregweitje 15 zal in bij een vraagprijs van € 441.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bregweitje 15 in Blokker bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 462.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bregweitje 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.035
Verwachte verkoopprijs€ 483.063
Verwachte vraagprijs€ 441.922
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 06→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kieftslootweid 14, 1695EH Blokker
Kieftslootweid 14
2021 · 216 m²
€ 932.114
Straatbeeld van Bleekmeer 6, 1689CR Zwaag
Bleekmeer 6
2016 · 113 m²
€ 459.177
Straatbeeld van P. van der Meerschstraat 18, 1689XP Zwaag
P. van der Meerschstraat 18
2015 · 111 m²
€ 458.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bregweitje 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bregweitje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bregweitje 15 in Blokker.

Wat is Bregweitje 15 in Blokker waard?
Bregweitje 15 in Blokker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.035 (bandbreedte € 406.591 – € 517.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bregweitje 15 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Bregweitje 15 in Blokker is in juni 2026 € 441.922 (bandbreedte € 419.826 – € 464.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Bregweitje 15 in Blokker?
Voor Bregweitje 15 adviseren wij een bod van € 483.063 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bregweitje 15 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Bregweitje 15 in Blokker bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bregweitje 15 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bregweitje 15 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 47.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bregweitje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Bregweitje 15 ligt rond € 462.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bregweitje 15?
Huishoudens in de buurt van Bregweitje 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).