Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kieftslootweid 14, 1695EH Blokker

Woningwaarde Kieftslootweid 14

1695EH Blokker

216 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.304
+11,8%
[ € 826.588 – € 1.052.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 905.342[ € 860.075 – € 950.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.540[ € 924.581 – € 1.021.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Kieftslootweid 14 in Blokker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 939.304 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.226Sinds juli +1,0%
+€ 99.41812 maanden +11,8%
+€ 69.75312 mnd vs. NL +8,3%
Kieftslootweid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.304 voor Kieftslootweid 14 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kieftslootweid 14 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.540. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 939.304.

Verwachte verkoopprijs Kieftslootweid 14
€ 974.540[ € 924.581 – € 1.021.905 ]
Verkoper houdt over€ 962.570−€ 11.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.181+€ 21.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kieftslootweid 14 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 905.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Kieftslootweid 14
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 905.342[ € 860.075 – € 950.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 546.200[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kieftslootweid 14 adviseren wij in een bod van € 974.540, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 905.342 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.304+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.540+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.267+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kieftslootweid 14 zal in bij een vraagprijs van € 905.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kieftslootweid 14 in Blokker bedragen € 4.768 per maand bij een woningwaarde van € 939.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.593
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kieftslootweid 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.304
Verwachte verkoopprijs€ 974.540
Verwachte vraagprijs€ 905.342
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 06→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker
Bregweitje 15
2021 · 112 m²
€ 465.598
Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 979.071
Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 736.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kieftslootweid 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.304 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kieftslootweid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kieftslootweid 14 in Blokker.

Wat is Kieftslootweid 14 in Blokker waard?
Kieftslootweid 14 in Blokker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.304 (bandbreedte € 826.588 – € 1.052.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kieftslootweid 14 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Kieftslootweid 14 in Blokker is in augustus 2026 € 905.342 (bandbreedte € 860.075 – € 950.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Kieftslootweid 14 in Blokker?
Voor Kieftslootweid 14 adviseren wij een bod van € 974.540 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kieftslootweid 14 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Kieftslootweid 14 in Blokker bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.593 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kieftslootweid 14 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kieftslootweid 14 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 99.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kieftslootweid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Kieftslootweid 14 ligt rond € 939.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kieftslootweid 14?
Huishoudens in de buurt van Kieftslootweid 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).