Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Mantelstraat 7

1695CX Blokker

Te koop
93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.911
+11,8%
[ € 393.282 – € 500.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.564[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Mantelstraat 7 in Blokker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 446.911 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.390Sinds juli +1,0%
+€ 47.30212 maanden +11,8%
+€ 33.18812 mnd vs. NL +8,3%
Meester Mantelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.911 voor Meester Mantelstraat 7 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Mantelstraat 7 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.564. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.911.

Verwachte verkoopprijs Meester Mantelstraat 7
€ 466.564[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 460.182−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.045+€ 11.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.182

Wat is de vraagprijs?

Meester Mantelstraat 7 in Blokker staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Vraagprijs Meester Mantelstraat 7
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 546.200[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Mantelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 466.564, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.911+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.564+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.892+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Mantelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Mantelstraat 7 in Blokker bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 446.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Mantelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.911
Verwachte verkoopprijs€ 466.564
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 05→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tom Karstenstraat 7, 1695CS Blokker
Tom Karstenstraat 7
2022 · 180 m²
€ 736.414
Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker
Bregweitje 15
2021 · 112 m²
€ 465.598
Straatbeeld van Jacobsstaf 35, 1689XG Zwaag
Jacobsstaf 35
2018 · 87 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.911 is Meester Mantelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Mantelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Mantelstraat 7 in Blokker.

Wat is Meester Mantelstraat 7 in Blokker waard?
Meester Mantelstraat 7 in Blokker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.911 (bandbreedte € 393.282 – € 500.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05.
Wat is de vraagprijs van Meester Mantelstraat 7 in Blokker?
Meester Mantelstraat 7 in Blokker staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Mantelstraat 7 in Blokker?
Voor Meester Mantelstraat 7 adviseren wij een bod van € 466.564 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Mantelstraat 7 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Mantelstraat 7 in Blokker bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Mantelstraat 7 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Mantelstraat 7 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 47.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Mantelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Meester Mantelstraat 7 ligt rond € 446.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Mantelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Mantelstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).