Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnenweid 12

1695EA Blokker

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.012
+12,6%
[ € 844.811 – € 1.075.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 924.845[ € 878.603 – € 971.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.516[ € 945.377 – € 1.044.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenweid 12 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.012 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.429Sinds september +1,0%
+€ 107.23412 maanden +12,6%
+€ 74.19612 mnd vs. NL +8,7%
Bagijnenweid 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.012 voor Bagijnenweid 12 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenweid 12 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.516. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.012.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenweid 12
€ 996.516[ € 945.377 – € 1.044.890 ]
Verkoper houdt over€ 984.304−€ 12.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.596+€ 22.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenweid 12 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 924.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenweid 12
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 924.845[ € 878.603 – € 971.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenweid 12 adviseren wij in een bod van € 996.516, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 924.845 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.012+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.516+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.342+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenweid 12 zal in bij een vraagprijs van € 924.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenweid 12 in Blokker bedragen € 4.874 per maand bij een woningwaarde van € 960.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.695
OZB€ 76
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenweid 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.012
Verwachte verkoopprijs€ 996.516
Verwachte vraagprijs€ 924.845
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 06→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kieftslootweid 14, 1695EH Blokker
Kieftslootweid 14
2021 · 216 m²
€ 939.304
Straatbeeld van Bregweitje 9, 1695EG Blokker
Bregweitje 9
2021 · 131 m²
€ 552.132
Straatbeeld van Corry van Kleefstraat 67, 1695CP Blokker
Corry van Kleefstraat 67
2022 · 245 m²
€ 979.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnenweid 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.012 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bagijnenweid 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenweid 12 in Blokker.

Wat is Bagijnenweid 12 in Blokker waard?
Bagijnenweid 12 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.012 (bandbreedte € 844.811 – € 1.075.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenweid 12 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenweid 12 in Blokker is in oktober 2026 € 924.845 (bandbreedte € 878.603 – € 971.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenweid 12 in Blokker?
Voor Bagijnenweid 12 adviseren wij een bod van € 996.516 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenweid 12 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenweid 12 in Blokker bedragen € 4.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.695 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenweid 12 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenweid 12 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 107.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenweid 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenweid 12 ligt rond € 960.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnenweid 12?
Huishoudens in de buurt van Bagijnenweid 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).